세입자가 월세를 내지 않고 잠적했습니다.

[지식iN 펌] 세입자가 월세를 밀리고 잠적했습니다. 보증금 100에 월 25에 2년 넘게 살았는데 최근에 월세를 5개월 밀리더니 어느 날 사라졌습니다. 도시가스 요금도 계속 내지 않아서 집주인이 내야 할 상황입니다. 핸드폰도 받지 않고 따로 연락할만한 방법이 없습니다. 가재도구도 거의 없어서 돈이 될만한 물건도 없습니다. 최초 계약 시 부동산을 통해서 계약서는 작성했습니다. (1) 이런 경우는 처음이라... 어디에 신고를 해야 하고 무엇부터 시작해야 하나요 [답변] 임대차계약의 불이행이며 형사상 문제를 제기할 수는 없습니다. (2) 다른 세입자를 받아야 하는데 이 사람이 사용하던 잡다한 물건들을 치우고 다른 세입자를 받아도 되는 건가요 [답변] 원칙적으로 명도소송으로 세입자 문제를 처리하여야 합니다. ..

2011.10.03