문의: 상가계약도중에 임차인이 중도해지를 했습니다. 계약금으로 소액을 받았는데 부동산에서는 본인들의 중개수수료를 내야한다고 합니다. 어떻게 해야할지요? 그리고 상가중개수수료는 어떻게 책정이 되는 지요? 중개인들은 0.9%라고 하고 어떤이들은 0.5%라고 하는데 통상적으로 몇%로 진행해야하나요? 답변: 계약금만 받았으므로 이미 이루어진 중개행위의 정도에 상응하는 중개수수료만 지급하면 됩니다. 판례 부산지법 2007.1.25. 선고 2005나10743 판결 [부동산중개수수료] [판시사항] 부동산중개업자가 계약의 성립에 결정적인 역할을 하였음에도 중개행위가 그의 책임 없는 사유로 중단되어 최종적인 계약서작성등에 관여하지 못한 경우, 중개의뢰인에 대하여 중개수수료를 청구할수있는지 여부 [판결요지] 부동산중개행위..

부동산 시장 침체에도 불구하고 금융자산 10억원 이상인 부자의 절반이 향후 투자 대상 1순위로 부동산을 꼽았다. KB금융지주 경영연구소는 10일 `한국 부자 연구: 자산 형성과 투자행태, 라이프스타일` 보고서를 통해 지난 4월부터 약 2개월간 금융자산 10억원 이상 부자 300여 명을 대상으로 실시한 실태조사 결과를 내놓았다. 조사 결과에 따르면 국내 부자는 평균 약 34억원의 총자산을 보유하고 자산 34억원은 평균 2억4천만원의 종자돈을 12.9년간 굴려 모은 것으로 분석됐다. 부자의 80% 이상이 상속보다는 자신의 노력과 투자를 통해 자산을 형성했으며, 목표 자산은 현재 자산의 두 배를 웃도는 평균 75억원으로 파악됐다. 전체 자산 중 부동산은 20억원으로 58%였으며 금융자산이 37%인 12억7천만..

부동산 복비계산 머리 아프시죠? 여러분들의 궁금증을 해결해 드리기 위해서 글 올립니다. 현재 나라에서 권고하는 요율표가 있습니다~ 개정된 부동산 중개수수료 요율은 아래와 같습니다. 참조하세요^^ kb(국민은행) 자동계산 바로가기 : http://land.kbstar.com/quics?page=B007210 : 여기서도 확인하세요. 1. 위 중개 수수료율은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙에 의해 2006년 1월 30일부터 시행된 내용입니다. 2. 주택이 있는 토지는 주택에 준합니다 3. 중개수수료는 거래가액에 수수료율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하는 경우에는 한도액의 범위안에서만 받을 수 있습니다. 4. 임대차인 경우에는 임대차금액을 기준으로 하며 임대차 중 월세의 경우..